* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 2,300 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,500 만원 |
| 월수익(세전) | 800 만원 |
| 매출근거 | 제공자료 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 브랜드 : 이삭토스트
• 규모 : 15평
• 운영기간 : 1년
• 월비용 : 290만원
• 창업비용 : 15,000만원
• 월매출 : 2300만원
• 월지출 : 1500만원
• 월수익 : 800만원
• 운영 포인트 : 관리비 20만원 / 테이블 6개
• 최신 브랜드 가맹정보 : 가맹비 없음 / 교육비 1인당 400만원 / 보증금 100만원 / 월 로열티 15만원(부가세 별도)
────────────
관리비 부담 적은 매장의 운영 구조
1. 관리비가 낮은 매장은 운영에서 어떤 점이 편한가요?
현재 자료에는 관리비가 월 20만원으로 기재되어 있어 고정비 부담이 비교적 눈에 띄는 매장입니다.
월세와 관리비는 매출이 낮은 달에도 계속 나가는 비용이라 작은 차이도 장기간 누적되면 커집니다.
전기세는 별도로 변동될 수 있으니 계절별 사용량까지 같이 확인해보는 게 좋습니다.
현재 월매출은 2300만원, 월수익은 800만원으로 기재되어 있어 고정비가 전체 손익에서 차지하는 비중도 확인할 수 있습니다.
낮은 관리비가 실제 수익 유지에 얼마나 도움이 되는지 최근 몇 달의 비용자료와 함께 보면 더 정확합니다.
2. 이삭토스트는 어떤 시간대 수요를 잘 받는 업종인가요?
토스트는 아침 출근시간과 점심, 간단한 간식 수요까지 여러 시간대에 판매가 가능한 메뉴입니다.
피크시간 전에 야채·소스·빵 같은 주요 재료 준비가 끝나 있어야 주문이 몰려도 속도를 유지하기 쉽습니다.
테이블 매출뿐 아니라 포장수요가 어느 정도 있는지 보면 현재 상권에서 매장이 어떻게 이용되는지 알 수 있습니다.
요일별 판매량이 다르면 준비수량도 달라져야 폐기와 품절을 함께 줄일 수 있습니다.
현재 매장의 실제 주문시간대를 보면 어떤 시간대가 매출을 주도하는지 가장 빠르게 파악할 수 있습니다.
3. 재료비가 매출의 약 33%로 기재된 매장은 무엇을 같이 봐야 하나요?
비율만 보지 말고 최근 발주서와 실제 매출을 같은 기간으로 맞춰보는 것이 먼저입니다.
주력 토스트와 음료·사이드 메뉴는 원가율이 달라 판매구성이 바뀌면 전체 재료비도 달라질 수 있습니다.
폐기나 직원식처럼 매출에 잡히지 않는 사용량이 있는지도 함께 확인해보세요.
프로모션이나 할인판매가 있었던 달은 평소 재료비 비중과 따로 비교하는 편이 좋습니다.
현재 월지출 1500만원 안에 식자재 관련 비용이 어떤 방식으로 반영돼 있는지 확인하면 실제 수익구조가 더 선명해집니다.
안녕하세요. 김인옥 팀장입니다.
제가 어떤 방식으로 상담하는지 질문과 답으로 간단히 소개드리겠습니다.
Q. 상담에서 가장 중요하게 보는 것은 무엇인가요?
A. 고객님이 상담이 끝난 뒤 스스로 판단할 수 있는 기준을 갖는 것입니다.
Q. 질문이 많아도 괜찮나요?
A. 오히려 질문이 많을수록 무엇이 중요한지 더 선명해진다고 생각합니다.
Q. 바로 답하기 어려운 질문을 받으면 어떻게 하나요?
A. 추측하지 않고 확인한 뒤 정확하게 다시 말씀드립니다.
Q. 고객님과 제 의견이 다르면요?
A. 제 생각의 근거는 설명드리되 선택을 강요하지 않습니다.
Q. 상담이 길어지면 부담스럽지 않나요?
A. 중요한 결정이라면 충분히 고민하는 시간이 자연스럽다고 봅니다.
Q. 상담이 끝난 뒤에도 연락할 수 있나요?
A. 필요할 때 다시 편하게 연락할 수 있어야 진짜 담당자라고 생각합니다.
말이 화려한 사람보다 질문하기 편한 사람으로 기억되고 싶습니다.
그런 창업전문가가 되겠습니다.
질문이 달라지면 답변 방식도 달라질 수 있다고 생각합니다.
정답을 외우기보다 질문의 배경부터 이해하려고 합니다.
상담이 끝난 뒤에도 궁금한 점을 다시 물어보셔도 좋습니다.
질문이 편한 상담을 만드는 것이 제 역할이라고 생각합니다.
────────────
매물번호 881133