창업허브24

• 규모 : 120평

• 룸 구성 : 룸 13개 / 커플룸 2 / 욕실 포함 룸 8 / 샤워실 1

• 월비용 : 250만원

• 창업비용 : 14,000만원

• 월매출 : 3,500만원

• 월지출 : 2,000만원

• 월수익 : 1,500만원

• 관리인력 : 관리사 4명

• 운영기간 : 2022년 오픈

• 운영 포인트 : 욕실 포함 룸 다수 / 관리사 숙소 별도

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마사지 창업·운영 쉬운 체크포인트

1. 욕실이 딸린 룸이 많은 매장은 어떤 점이 차별점인가요?

고객이 공용 샤워실로 이동하지 않아도 돼 프라이버시와 동선 측면에서 장점이 있습니다.

룸별 욕실 사용빈도가 높다면 온수와 배수상태를 인수 전에 꼼꼼히 확인하는 게 좋습니다.

욕실 수가 많을수록 청소구역도 늘어나므로 실제 관리인력이 감당 가능한지도 봐야 합니다.

보일러 용량과 온수 공급이 피크시간에도 충분한지 확인하면 운영 중 불편을 줄일 수 있습니다.

욕실이 많은 시설은 경쟁력이 될 수 있지만 유지관리까지 같이 계산해야 진짜 장점이 됩니다.

2. 대형 마사지샵은 냉난방비를 어떻게 확인하는 게 좋을까요?

월지출 안에 공과금이 어느 정도 포함돼 있는지 계절별 고지서를 확인하는 게 좋습니다.

사용하지 않는 룸까지 항상 냉난방하는 구조라면 비용이 불필요하게 커질 수 있습니다.

구역별로 냉난방을 나눌 수 있는지 보면 비수기 운영효율을 판단하기 쉽습니다.

샤워실과 욕실이 많으면 온수비용도 함께 움직일 수 있어 전기·가스 항목을 따로 보는 편이 좋습니다.

큰 매장은 매출만큼 공간 유지비도 중요하므로 성수기와 비수기 비용차를 함께 확인해야 합니다.

3. 관리사 4명으로 대형 공간을 운영한다면 예약배분은 어떻게 봐야 하나요?

관리사 한 명당 하루 몇 건을 받는지 확인하면 현재 인원으로 충분한지 알 수 있습니다.

특정 관리사에게 예약이 몰리는 구조라면 그 인력이 빠졌을 때 매출변동이 커질 수 있습니다.

프로그램별 숙련도가 다르면 예약배분도 단순 순번제로 운영하기 어렵습니다.

휴무일에도 최소 인원이 유지되는지 주간 스케줄을 확인해보는 게 좋습니다.

대형 매장은 룸보다 관리사 활용률이 실제 매출을 결정하는 경우가 많습니다.