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■ 매물 한눈에 보기

규모 65평 | 대대 3대 · 중대 5대 | 월매출 900만원 | 월수익 약 500만원 | 운영 am11시 ~ pm11시

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서울시 강서구 당구장 인수 체크포인트

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POINT 01 요금체계의 경쟁력

시간당 이용요금이 주변 매장과 비교해 어느 위치에 있는지 확인해야 합니다. 요금이 낮아 회전율로 버는 매장인지, 시설·회원층을 바탕으로 객단가를 지키는 매장인지에 따라 향후 가격조정 여지가 달라집니다. 이 매물에서는 서울시 강서구의 실제 이용시간대와 연결해서 확인하는 것이 좋습니다. 이 매물은 서울시 강서구 65평 규모에서 월세 210만원과 월수익 500만원의 균형까지 함께 보면 판단이 더 선명해집니다.

POINT 02 영업시간 생산성

현재 운영시간은 am11시 ~ pm11시로 확인됩니다. 영업시간이 길다고 매출이 무조건 늘지는 않으므로 오픈 직후와 마감 전 2시간의 매출을 따로 보면, 연장영업이 이익을 만드는지 전기료와 피로도만 늘리는지 판단할 수 있습니다. 현재 손익은 월매출 900만원과 월지출 400만원을 기준으로 함께 해석해야 합니다. 실제 검토에서는 대대 3대 · 중대 5대, 운영시간 am11시 ~ pm11시를 함께 놓고 운영효율을 확인하는 편이 좋습니다.

POINT 03 직원 교대의 밀도

직원이 여러 명 교대로 근무하는 매장은 총인원보다 피크타임에 필요한 최소인원을 보는 것이 중요합니다. 근무표와 시간대별 매출을 맞추면 과잉배치 구간과 꼭 필요한 구간이 보이고, 인건비를 손대지 않고도 운영효율을 개선할 여지가 있는지 판단할 수 있습니다. 최종 판단은 65평 규모의 현장 상태와 최근 운영자료를 맞춰본 뒤 하는 것이 안전합니다. 마지막으로 월매출 900만원이 현재 시설·고객 흐름과 자연스럽게 연결되는지 현장에서 확인하면 좋습니다.