인천 와플대학 역세권 입지에서 높은 수익을 내는 매물

No.02270

업종

휴게음식점베이커리
사업장 위치

인천
사업체 크기

, 지상층
월 비용

250 만원
창업비용

10500 만원
월 수익 (세전)

700 만원
권리금

7500 만원

담당자

정하은 실장 (0505-674-5068)

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※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출	1,900 만원
월지출	1,200 만원
월수익(세전)	700 만원
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 380만원

20%

인건비 300만원

15.8%

월비용(세전) 250만원

13.2%

기타경비 270만원

14.2%

창업매물 정보

• 월매출 : 1,900만원

• 월수익 : 약 700만원

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인천 와플대학 창업·인수

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1. 매출이 잘 나오는 와플 매장은 원가율을 어느 정도까지 확인해야 하나요?

현재 자료상 재료비는 매출의 약 20% 수준으로 기재되어 있습니다. 본사 사입비, 포장재, 폐기까지 포함한 실제 원가율을 확인하면 월수익 700만원이 얼마나 안정적으로 유지되는지 판단하기 쉽습니다.

2. 가맹비·교육비·로열티는 권리금과 별도로 어떻게 확인해야 하나요?

자료에는 가맹비 500만원, 교육비 300만원, 로열티 월 20만원이 기재되어 있습니다. 새 양수인에게 동일한 조건이 적용되는지 본사에 직접 확인하고, 일회성 비용과 매월 나가는 비용을 구분해서 자금계획을 잡는 것이 좋습니다.

3. 월매출 1,900만원을 검증할 때 어떤 자료를 우선해서 보면 좋나요?

카드·포스 매출과 본사 정산내역을 최근 여러 달 비교하는 것이 가장 중요합니다. 특정 한 달 매출보다 평월과 비수기 수치를 함께 보면 상권 자체의 힘과 매출 지속성을 더 정확하게 판단할 수 있습니다.

안녕하세요. 정하은 실장입니다.

많은 매물을 보여드리는 것보다 중요한 건

고객님에게 필요 없는 매물을 먼저 걸러내는 것이라고 생각합니다.

예산 / 희망지역 / 운영방식 / 목표수익

이 네 가지부터 충분히 이야기 나눈 뒤

조건에 맞는 매물을 선별해서 안내드리겠습니다.

프랜차이즈 매장은 매출과 권리금만 보는 것이 아니라

가맹비, 교육비, 로열티, 본사 승인조건까지 함께 확인해야 실제 필요한 자금을 정확하게 알 수 있습니다.

괜히 시간 쓰는 현장 방문을 줄이고,

실제 검토할 가치가 있는 매물에 집중할 수 있도록 도와드리겠습니다.

처음부터 마지막까지 편안한 상담을 약속드리겠습니다. ☺

매물번호 722003