인천 와플대학 인건비 부담 없이 수익 잘 나오는 매물

No.02274

업종

휴게음식점베이커리
사업장 위치

인천
사업체 크기

10평, 지상층
월 비용

190 만원
창업비용

13000 만원
월 수익 (세전)

600 만원
권리금

10000 만원

담당자

박대성 과장 (0502-1944-9218)

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※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출	1,400 만원
월지출	800 만원
월수익(세전)	600 만원
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 350만원

25%

인건비 문의

월비용(세전) 190만원

13.6%

관리비 40만원

2.9%

기타경비 220만원

15.7%

창업매물 정보

• 규모 : 10평

• 월매출 : 1,400만원

• 월수익 : 약 600만원

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인천 와플대학 창업·인수

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1. 인건비가 없는 매장은 월수익 600만원을 그대로 볼 수 있나요?

현재 자료에는 별도 인건비가 없는 것으로 기재되어 있습니다. 점주나 가족이 직접 근무하고 있다면 그 시간을 인건비로 환산해 보는 것이 좋으며, 양수 후 직원을 채용할 경우 수익이 얼마나 달라지는지도 함께 계산해야 합니다.

2. 월매출 1,400만원에서 재료비 25% 수준은 어떻게 확인하면 좋나요?

현재 재료비는 약 350만원 수준으로 계산됩니다. 본사 사입비와 포장재, 폐기까지 포함됐는지 확인하고 실제 원가율이 꾸준히 유지되는지를 최근 정산자료로 보는 것이 좋습니다.

3. 월세와 관리비 부담이 낮은 구조가 실제 수익에 얼마나 도움이 되나요?

현재 월세는 약 190만원, 관리비는 약 40만원 수준입니다. 고정비가 낮은 것은 장점이지만 점주 직접근무 시간까지 포함해 봐야 다른 양수인이 운영했을 때도 같은 수익이 가능한지 판단할 수 있습니다.

안녕하세요. 박대성 과장입니다.

수익이 잘 나오는 매물일수록

그 수익에 점주의 노동이 얼마나 포함되어 있는지를 반드시 확인해야 한다고 생각합니다.

목표수익 / 직접 근무시간 / 직원 채용계획 / 고정비

먼저 이 네 가지를 정리하고 상담을 시작하겠습니다.

현재 인건비가 없는 매장은 점주가 직접 일하고 있는 시간까지 비용으로 환산해 봐야

다른 양수인이 운영했을 때도 같은 수익이 가능한지 제대로 판단할 수 있습니다.

현장에서는 매출뿐 아니라 실제 주문량, 피크시간, 업무강도까지 같이 확인하겠습니다.

필요하다면 직원 채용 후 예상되는 수익도 함께 계산해 비교해 드리겠습니다.

보이는 숫자보다 실제 운영했을 때의 결과를 중심으로 상담하겠습니다.

매물번호 722007