서울시 강북구 파리바게뜨 48평·30석·월수익 2천

No.02166

업종

휴게음식점베이커리
사업장 위치

서울 강북구
사업체 크기

48평, 지상층
월 비용

435 만원
창업비용

43000 만원
월 수익 (세전)

2000 만원
권리금

37000 만원

담당자

정성혁 과장 (0502-1944-9218)

목록으로 문의하기

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출	9,000 만원
월지출	7,000 만원
월수익(세전)	2,000 만원
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 4,950만원

55%

인건비 1,100만원

12.2%

월비용(세전) 435만원

4.8%

관리비 145만원

1.6%

기타경비 370만원

4.1%

창업매물 정보

■ 기본정보

규모 : 48평

월매출 : 약 9,000만원

월수익 : 약 2,000만원

특징 : 30석

▶ 이 매물에서 먼저 볼 포인트

좌석과 공간이 넓은 매장은 포장매출만 보는 것보다 홀 이용률과 추가구매를 함께 봐야 합니다. 좌석이 실제 매출에 기여하는지, 관리·인력 부담만 늘리는 공간은 없는지 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.

▶ 운영 구조는 이렇게 보시면 됩니다

현재 인건비는 약 1,100만원 수준으로 반영되어 있습니다. 판매·제빵·마감 업무를 시간대별로 나눠 현재 인원이 과하지 않은지, 점주 직접근무로 조정 가능한 부분이 있는지 확인하면 운영효율을 판단하기 쉽습니다.

▶ 인수 전에는 이것만 확인하세요

현재 자료상 월매출 9,000만원, 월지출 7,000만원으로 월수익은 약 2,000만원입니다. 카드·포스·본사 정산내역을 최근 여러 달 대조하고, 월세·인건비·재료비·전기·수도·관리비가 지출에 빠짐없이 들어 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 시설 인수범위와 본사 추가비용까지 확인한 뒤 전체 인수조건을 판단하는 것이 좋습니다.

※ 정확한 매출자료·가맹승계·임대차 조건은 유선 상담 및 현장 확인을 통해 안내드립니다.

안녕하세요. 정성혁 과장입니다.

권리금만 맞추고 계약하는 상담은 하지 않겠습니다. 인수 후 필요한 비용까지 함께 보겠습니다.

제가 이번 상담에서 가장 먼저 볼 기준은 시설투자와 인수 후 추가비용입니다.

권리금 외에도 보증금, 리뉴얼, 장비, 인력 등 인수 후 바로 필요한 자금을 함께 계산하겠습니다.

비슷해 보이는 매물이라도 왜 하나를 더 우선해서 봐야 하는지 이유를 분명하게 설명드리겠습니다.

계약이 끝이 아니라 실제 운영을 시작할 때까지 필요한 부분을 챙기겠습니다.

매물번호 712010