인천 파리바게뜨 사거리 가시성·1·2층 40평

No.02172

업종

휴게음식점베이커리
사업장 위치

인천
사업체 크기

40평, 지상층
월 비용

330 만원
창업비용

31000 만원
월 수익 (세전)

1000 만원
권리금

21000 만원

담당자

최윤아 실장 (0505-674-5068)

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※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출	5,000 만원
월지출	4,000 만원
월수익(세전)	1,000 만원
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 3,000만원

60%

월비용(세전) 330만원

6.6%

관리비 100만원

기타경비 570만원

11.4%

창업매물 정보

■ 기본정보

규모 : 40평

월매출 : 약 5,000만원

월수익 : 약 1,000만원

특징 : 13테이블

▶ 이 매물은 이런 분께 맞습니다

유동이 많은 상권은 고객이 많아 보이는 것보다 실제 구매전환이 중요합니다. 시간대별 객수와 주변 경쟁 베이커리·카페 위치를 같이 보면 매출이 상권 덕인지 운영 덕인지 구분하기 쉽습니다.

▶ 운영할 때 중요한 부분

인력비가 명확하지 않은 매장은 직원 수만 보지 말고 실제 근무시간표를 확인해야 합니다. 판매·제빵·마감 업무 중 점주가 직접 맡는 범위가 어느 정도인지에 따라 실제 순수익이 달라질 수 있습니다.

▶ 인수 전에 꼭 볼 자료

현재 자료상 월매출 5,000만원, 월지출 4,000만원으로 월수익은 약 1,000만원입니다. 카드·포스·본사 정산내역을 최근 여러 달 대조하고, 월세·인건비·재료비·전기·수도·관리비가 지출에 빠짐없이 들어 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 가맹승계 조건과 임대인의 최종 계약조건도 양수인 기준으로 다시 확인해야 합니다.

※ 정확한 매출자료·가맹승계·임대차 조건은 유선 상담 및 현장 확인을 통해 안내드립니다.

안녕하세요. 최윤아 실장입니다.

점주가 얼마나 일해야 하는지 모른 채 수익만 보는 것은 정확한 창업 검토가 아닙니다.

제가 이번 상담에서 가장 먼저 볼 기준은 반오토 전환 가능성입니다.

원하시는 근무시간에 맞춰 직접운영·반오토·풀오토 중 현실적인 방식을 같이 찾겠습니다.

현장에서는 점주 근무방식과 직원 스케줄까지 확인해 실제 운영모습을 보겠습니다.

운영시간과 생활패턴까지 맞는 매장을 찾을 수 있도록 함께하겠습니다.

매물번호 712016