* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 3,000 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 2,500 만원 |
| 월수익(세전) | 500 만원 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 24평
• 월매출 : 3,000만원
• 월수익 : 약 500만원
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수원시 뚜레쥬르 창업·인수
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1. 수원시 생활권에서 이 매장의 매출이 꾸준히 유지되는지 어떤 지표를 먼저 봐야 하나요?
최고매출 한 달보다 평월과 비수기 흐름을 함께 보는 것이 중요합니다. 상권이 안정적이라면 특정 이벤트나 계절에 의존하지 않고 반복되는 매출이 확인되는 경우가 많습니다. 현재 확인되는 월매출은 약 3,000만원 수준입니다. 매장 규모는 24평로 확인됩니다. 이 매물은 수원시 기준으로 상권과 매출 흐름을 함께 보는 것이 핵심입니다.
2. 월 인건비 330만원은 현재 매출 규모에 적정한 수준인지 어떻게 검토하면 좋나요?
판매·제빵·마감 업무를 시간대별로 나누고 실제 필요한 인원수를 확인하는 것이 좋습니다. 점주가 직접 맡을 수 있는 업무와 반드시 직원이 필요한 업무를 구분하면 인건비를 줄일 여지가 있는지 판단할 수 있습니다. 현재 월세는 약 390만원 수준으로 정리되어 있습니다. 비용 검토 시에는 월수익 500만원 수준과 함께 비교해야 합니다.
3. 배달매출이 있는 매장은 플랫폼 수수료를 제외한 실제 기여수익을 어떻게 계산해야 하나요?
현재 현재 확인 기준 월매출 3,000만원, 월지출 2,500만원, 월수익 약 500만원입니다. 카드·포스·본사 정산자료를 최근 여러 달 대조하고 월세·인건비·재료비·공과금이 모두 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다. 관리비·공과금 관련 금액은 약 130만원 수준으로 정리되어 있습니다. 최종 판단은 수원시 매장의 실제 증빙을 확인한 뒤 진행하는 것이 안전합니다.
안녕하세요. 정하은 실장입니다.
창업 상담에서 가장 중요한 것은 매물을 빨리 보여드리는 것이 아니라 기준을 먼저 정확하게 잡는 일이라고 생각합니다.
상담을 시작하면 먼저 운영가능시간 / 제빵기사 필요 여부 / 상권 안정성 세 가지부터 충분히 이야기 나누겠습니다. 고객님마다 중요하게 보는 기준이 다르기 때문에 정해진 답을 밀어붙이기보다 실제 운영계획에 맞춰 우선순위를 잡겠습니다.
임대차 조건이 새 양수인에게도 그대로 적용되는지 임대인 기준으로 확인하겠습니다. 월세나 관리비가 달라지면 손익도 다시 계산하겠습니다.
현장 방문 횟수보다 한 번의 방문에서 무엇을 확인하느냐가 더 중요하다고 생각합니다.
처음 상담부터 계약 마무리까지 편안하고 정확하게 함께하겠습니다. ☺
매물번호 741003