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25평 홀·매출·수익 높은 경기 안양시 디저트39 매매
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25평 홀·매출·수익 높은 경기 안양시 디저트39 매매
No.02867
25평 홀·매출·수익 높은 경기 안양시 디저트39 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    경기 안양시
  • 사업체 크기
    25평, 지상층
  • 월 비용
    330 만원
  • 창업비용
    16000 만원
  • 월 수익 (세전)
    1800 만원
  • 권리금
    10000 만원
  • 담당자
    이정우 과장 (0502-1944-9218)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 5,000 만원
월지출 3,200 만원
월수익(세전) 1,800 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,750만원

35%

인건비 730만원

14.6%

월비용(세전) 330만원

6.6%

관리비 70만원

1.4%

기타경비 320만원

6.4%

창업매물 정보

• 규모 : 25평

• 좌석/테이블 : 30석

• 월비용 : 330만원

• 창업비용 : 16,000만원

• 월매출 : 5,000만원

• 월지출 : 3,200만원

• 월수익 : 1,800만원

• 인건비 : 약 730만원

• 재료비 : 약 1,750만원

• 관리비·공과금 : 약 70만원

• 로열티 : 월 30만원

• 가맹비 : 700만원(부가세 별도)

• 교육비 : 800만원(부가세 별도)

• 계약이행보증금 : 無

• 운영 포인트 : 고매출·고수익 / 테이크아웃 중심

 

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경기 안양시 디저트39 창업·인수 체크포인트

 

1. 안양역 생활권의 테이크아웃 수요가 현재 실적을 받쳐주는지, 인수 후에도 이어질 가능성을 어떻게 볼까요?

현장에서는 안양역 생활권의 테이크아웃 수요가 현재 실적을 받쳐주는지을 먼저 체크하겠습니다. 경기 안양시에서 보이는 ‘고매출·고수익 / 테이크아웃 중심’ 장점이 실제 주문건수와 재방문으로 이어지는지 확인한 뒤 상권의 지속성을 판단하는 편이 안전합니다.

 

2. 고매출·고수익 / 테이크아웃 중심 조건에서 25평에서 인건비 비중이 큰 현재 근무구조가 피크매출에 비해 효율적인지, 업무량과 인건비를 함께 보면 어떤 점을 체크해야 할까요?

현재 월매출 5,000만원, 월수익 1,800만원, 월비용 330만원 기준으로 25평에서 인건비 비중이 큰 현재 근무구조가 피크매출에 비해 효율적인지를 따로 확인하겠습니다. ‘고매출·고수익 / 테이크아웃 중심’ 장점을 유지하면서 업무량을 줄일 수 있는지, 반대로 인력을 늘려야 한다면 수익이 어느 정도 달라지는지 같이 보겠습니다.

 

3. 고매출·고수익 / 테이크아웃 중심 매장을 이어받을 때 배달 정산자료와 채널별 계정 인수 가능 여부, 승계 과정에서 놓치기 쉬운 부분은 무엇일까요?

최종 계약 전에는 배달 정산자료와 채널별 계정 인수 가능 여부을 한 번 더 대조하겠습니다. 본사 절차와 임대차, 인도일을 따로 진행하지 않고 하나의 일정표로 묶어 확인하면 이후 추가비용이나 영업공백 가능성을 줄일 수 있습니다.

안녕하세요. 이정우 과장입니다. 편하게 말씀 주세요.

저는 제가 하지 않을 일을 먼저 정해놓고 상담하는 편입니다.

 

 

확인하지 않은 내용을 사실처럼 말하지 않겠습니다.

고객님의 조급함을 이용해 결정을 밀어붙이지 않겠습니다.

 

질문이 많다고 해서 불편한 기색을 보이지 않겠습니다.

 

듣기 좋은 말만 골라 설명하지 않겠습니다.

 

모든 사람에게 같은 답을 내놓지도 않겠습니다.

제가 익숙한 방식만 정답이라고 생각하지 않겠습니다.

 

실수가 생겼을 때 말을 돌리거나 책임을 피하지 않겠습니다.

처음 설명과 나중 설명이 달라졌다면 이유부터 분명히 말씀드리겠습니다.

보류를 선택했다고 해서 상담 태도를 바꾸지 않겠습니다.

 

 

이런 ‘하지 않는 것’이 쌓이면 자연스럽게 제 상담 방식도 만들어집니다.

말은 분명하게 하되 태도는 부드럽게 유지하려고 합니다.

 

제가 모르는 영역은 확인할 시간을 갖겠습니다.

 

잘못된 확신보다 솔직한 확인이 더 낫다고 생각합니다.

모든 답을 대신 내려드리는 사람이 되고 싶지는 않습니다.

판단할 수 있도록 필요한 내용을 정리해드리는 사람이 되고 싶습니다.

 

나중에도 편하게 의논할 수 있는 창업전문가로 남겠습니다.

말보다 행동으로 신뢰를 보여드리는 편을 택하겠습니다.

상담 이후에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

 

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매물번호 181030

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