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월 고정비 부담 적은 소자본 서울 강서구 컴포즈커피 매매
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월 고정비 부담 적은 소자본 서울 강서구 컴포즈커피 매매
No.02899
월 고정비 부담 적은 소자본 서울 강서구 컴포즈커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    서울 강서구
  • 사업체 크기
    8평, 지상층
  • 월 비용
    100 만원
  • 창업비용
    9000 만원
  • 월 수익 (세전)
    300 만원
  • 권리금
    8000 만원
  • 담당자
    박대성 과장 (0502-1944-9218)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 1,600 만원
월지출 1,300 만원
월수익(세전) 300 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 612만원

38.3%

인건비 175만원

10.9%

월비용(세전) 100만원

6.3%

관리비 65만원

4.1%

기타경비 348만원

21.8%

창업매물 정보

• 규모 : 8평

• 좌석/테이블 : 4테이블

• 월비용 : 100만원

• 창업비용 : 9,000만원

• 인건비 : 약 175만원

• 재료비 : 약 612만원

• 관리비·공과금 : 약 65만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 200만원

• 계약이행보증금 : 500만원

• 운영 포인트 : 낮은 월 고정비 / 풀오토

 

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컴포즈커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 기존 컴포즈커피를 인수해도 본사 승인을 다시 받아야 하나요?

프랜차이즈는 보통 본사 승인과 교육 절차가 함께 필요합니다. 권리계약 전에 승계 가능 여부를 먼저 확인하는 편이 안전합니다.

처음 보는 분이라면 본사 승인을 어렵게 생각하지 말고, 지금 매장의 조건이 무엇인지부터 하나씩 적어보면 이해하기 쉽습니다.

본사 승인 설명은 말로만 듣기보다 계약서나 본사 안내처럼 직접 확인할 수 있는 자료가 있는지 같이 보는 편이 좋습니다.

같은 컴포즈커피라도 매장마다 본사 승인 조건이 다를 수 있으니 다른 매장 기준을 그대로 가져오지 않는 것이 중요합니다.

마지막에는 본사 승인에서 지금 확실히 아는 내용과 아직 확인이 필요한 내용을 나눠두면 계약할 때 훨씬 덜 헷갈립니다.

 

2. 컵이나 빨대 같은 소모품비도 많이 나오나요?

건당 금액은 작아도 주문이 많으면 월로는 커집니다. 꾸준히 관리하는 게 좋습니다.

소모품비은 한 번에 감으로 판단하지 말고 한 달 기준 금액으로 적어서 매출 옆에 놓아보면 이해하기 쉽습니다.

소모품비 금액이 크거나 작다는 것보다 왜 그런 숫자가 나왔는지 이유를 찾는 것이 먼저입니다.

한 달만 보지 말고 바쁜 달과 한가한 달의 소모품비도 같이 보면 평소 운영비가 어느 정도인지 더 잘 보입니다.

처음 운영하는 분이라면 소모품비을 매달 같은 방식으로 기록해두는 것만으로도 불필요한 지출을 찾는 데 도움이 됩니다.

 

3. 주말 배달이 강한 매장도 있나요?

주거상권은 주말이 강한 경우도 있습니다. 오피스상권은 반대일 수 있습니다.

배달은 매출만 늘어난다고 좋은 것이 아니어서 주말·공휴일 배달과 함께 실제로 얼마가 남는지도 꼭 봐야 합니다.

주말·공휴일 배달을 확인할 때는 홀 손님 대기시간이나 직원 일이 너무 늘어나는지도 같이 보는 게 좋습니다.

처음 배달을 운영한다면 주말·공휴일 배달을 무리하게 키우기보다 주문량과 수익을 보면서 조금씩 조정하는 편이 안전합니다.

한 달 정도 주말·공휴일 배달을 기록해보면 우리 매장에 배달이 도움이 되는지, 오히려 부담이 되는지 훨씬 쉽게 알 수 있습니다.

반갑습니다. 박대성 과장입니다.

저는 상담할 때 스스로 지키고 싶은 약속을 몇 가지 정해두고 있습니다.

 

첫째, 모르는 내용을 확정적으로 말하지 않겠습니다.

둘째, 고객님이 듣고 싶어 하는 말만 골라서 하지 않겠습니다.

셋째, 질문을 많이 한다고 불편한 기색을 보이지 않겠습니다.

 

넷째, 설명이 어렵다면 제 설명 방식부터 바꾸겠습니다.

다섯째, 결정을 재촉하지 않겠습니다.

여섯째, 처음 드린 설명과 마지막 설명이 달라지지 않도록 기록하겠습니다.

 

일곱째, 확인이 필요한 내용은 끝까지 확인하겠습니다.

여덟째, 불리한 정보도 판단에 필요하면 숨기지 않겠습니다.

아홉째, 고객님의 기준보다 제 판단을 앞세우지 않겠습니다.

 

열째, 상담이 끝났다고 연락을 피하지 않겠습니다.

이 약속들은 거창한 기술이 아니라 기본에 가깝습니다.

하지만 실제로 오래 지키기는 쉽지 않은 기본이라고 생각합니다.

 

실수가 있다면 변명보다 수정이 먼저여야 합니다.

배운 것은 다음 상담에 바로 반영하겠습니다.

꾸준히 믿을 수 있는 창업전문가로 남겠습니다.

 

약속한 내용은 작은 것이라도 다시 확인하겠습니다.

 

말보다 행동이 먼저라는 원칙을 계속 지키겠습니다.

 

한 번 정한 기준을 편의에 따라 바꾸지 않겠습니다.

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매물번호 161002

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