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30평으로 확장한 인천 남동구 컴포즈커피 매매
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30평으로 확장한 인천 남동구 컴포즈커피 매매
No.02949
30평으로 확장한 인천 남동구 컴포즈커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    인천 남동구
  • 사업체 크기
    30평, 지상층
  • 월 비용
    440 만원
  • 창업비용
    23000 만원
  • 월 수익 (세전)
    900 만원
  • 권리금
    18000 만원
  • 담당자
    박대성 과장 (0502-1944-9218)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 3,200 만원
월지출 2,300 만원
월수익(세전) 900 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,120만원

35%

인건비 575만원

18%

월비용(세전) 440만원

13.8%

기타경비 165만원

5.2%

창업매물 정보

• 규모 : 30평

• 월비용 : 440만원

• 창업비용 : 23,000만원

• 월매출 : 3,200만원

• 월지출 : 2,300만원

• 월수익 : 900만원

• 인건비 : 약 575만원

• 재료비 : 약 1,120만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 200만원

• 계약이행보증금 : 500만원

• 운영 포인트 : 30평 확장매장

 

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컴포즈커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 컴포즈커피 인수할 때 본사 비용은 언제 확인하면 좋을까요?

권리계약 전에 확인하는 게 가장 좋습니다. 그래야 예상하지 못한 추가비용 때문에 예산이 흔들리는 일을 줄일 수 있습니다.

실제 인수 단계에서는 가맹비·교육비·보증금이 이전 점주에게 적용된 내용인지 새 점주에게도 그대로 적용되는지 구분해서 보는 게 중요합니다.

가맹비·교육비·보증금과 관련된 숫자나 조건이 있다면 구두 설명과 계약서 내용이 같은지 한 번 더 맞춰보는 편이 안전합니다.

잘 모르는 부분은 가맹비·교육비·보증금을 어렵게 해석하려 하지 말고 누가 확인해줄 수 있는지부터 찾으면 훨씬 쉽게 정리됩니다.

이렇게 가맹비·교육비·보증금을 한 항목씩 확인하면 처음 카페를 접하는 분도 전체 인수과정을 훨씬 편하게 이해할 수 있습니다.

 

2. 쿠폰 효과는 무엇으로 확인하면 쉬울까요?

쿠폰 사용 후 다시 방문하는 고객이 늘었는지 보면 됩니다.

운영을 시작한 뒤에는 할인과 쿠폰을 한 달에 한 번씩 같은 기준으로 기록해두면 변화가 눈에 잘 들어옵니다.

할인과 쿠폰이 갑자기 늘거나 줄면 매출 때문인지, 직원·재고·공과금 같은 다른 이유가 있는지 차근차근 나눠보면 됩니다.

처음부터 할인과 쿠폰을 완벽하게 맞추려고 하기보다 몇 달 기록을 쌓으면서 우리 매장에 맞는 수준을 찾는 편이 현실적입니다.

결국 할인과 쿠폰은 숫자를 낮추는 것보다 손님 불편 없이 적당한 수준을 유지하는 것이 더 중요합니다.

 

3. 배달 많은 매장은 포장공간을 따로 만드는 게 좋나요?

공간이 된다면 도움이 됩니다. 홀 주문과 섞이는 것을 줄일 수 있습니다.

운영 중에는 배달 주문동선을 일주일이나 한 달 단위로 간단하게 적어두면 어떤 변화가 생기는지 확인하기 쉽습니다.

배달 주문동선에서 문제가 생겼을 때는 배달을 무조건 줄이기보다 시간대, 메뉴, 배달거리 중 무엇이 원인인지 먼저 나눠보는 게 좋습니다.

매장마다 손님 구성과 직원 수가 다르기 때문에 배달 주문동선에 정답 하나가 있는 것은 아닙니다.

결국 배달 주문동선은 많이 하는 게 좋은지 적게 하는 게 좋은지보다 내 매장에 맞는 수준을 찾는 것이 가장 중요합니다.

반갑습니다. 박대성 과장입니다.

저는 상담할 때 스스로 지키고 싶은 약속을 몇 가지 정해두고 있습니다.

 

첫째, 모르는 내용을 확정적으로 말하지 않겠습니다.

둘째, 고객님이 듣고 싶어 하는 말만 골라서 하지 않겠습니다.

셋째, 질문을 많이 한다고 불편한 기색을 보이지 않겠습니다.

 

넷째, 설명이 어렵다면 제 설명 방식부터 바꾸겠습니다.

다섯째, 결정을 재촉하지 않겠습니다.

여섯째, 처음 드린 설명과 마지막 설명이 달라지지 않도록 기록하겠습니다.

 

일곱째, 확인이 필요한 내용은 끝까지 확인하겠습니다.

여덟째, 불리한 정보도 판단에 필요하면 숨기지 않겠습니다.

아홉째, 고객님의 기준보다 제 판단을 앞세우지 않겠습니다.

 

열째, 상담이 끝났다고 연락을 피하지 않겠습니다.

이 약속들은 거창한 기술이 아니라 기본에 가깝습니다.

하지만 실제로 오래 지키기는 쉽지 않은 기본이라고 생각합니다.

 

실수가 있다면 변명보다 수정이 먼저여야 합니다.

배운 것은 다음 상담에 바로 반영하겠습니다.

꾸준히 믿을 수 있는 창업전문가로 남겠습니다.

 

약속한 내용은 작은 것이라도 다시 확인하겠습니다.

 

말보다 행동이 먼저라는 원칙을 계속 지키겠습니다.

 

한 번 정한 기준을 편의에 따라 바꾸지 않겠습니다.

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매물번호 161053

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