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학교 앞 소자본 추천매물 경기 파주시 컴포즈커피 매매
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학교 앞 소자본 추천매물 경기 파주시 컴포즈커피 매매
No.02955
학교 앞 소자본 추천매물 경기 파주시 컴포즈커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    경기 파주시
  • 사업체 크기
    12평, 지상층
  • 월 비용
    290 만원
  • 창업비용
    14000 만원
  • 월 수익 (세전)
    370 만원
  • 권리금
    9000 만원
  • 담당자
    김인옥 팀장 (010-7785-1144)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 1,500 만원
월지출 1,130 만원
월수익(세전) 370 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 500만원

33.3%

인건비 200만원

13.3%

월비용(세전) 290만원

19.3%

관리비 100만원

6.7%

기타경비 40만원

2.7%

창업매물 정보

• 규모 : 12평

• 월비용 : 290만원

• 창업비용 : 14,000만원

• 인건비 : 약 200만원

• 재료비 : 약 500만원

• 관리비·공과금 : 약 100만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 200만원

• 계약이행보증금 : 500만원

• 운영 포인트 : 학교 상권 / 병원 입점 예정

 

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컴포즈커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 처음 매장을 넘겨받을 때 무엇을 메모해두면 좋을까요?

거래처, 발주일, 직원 연락처, 장비 점검일, 비밀번호 등 매일 쓰는 정보를 한곳에 정리해두면 편합니다.

실제 인수 단계에서는 인수인계이 이전 점주에게 적용된 내용인지 새 점주에게도 그대로 적용되는지 구분해서 보는 게 중요합니다.

인수인계과 관련된 숫자나 조건이 있다면 구두 설명과 계약서 내용이 같은지 한 번 더 맞춰보는 편이 안전합니다.

잘 모르는 부분은 인수인계을 어렵게 해석하려 하지 말고 누가 확인해줄 수 있는지부터 찾으면 훨씬 쉽게 정리됩니다.

이렇게 인수인계을 한 항목씩 확인하면 처음 카페를 접하는 분도 전체 인수과정을 훨씬 편하게 이해할 수 있습니다.

 

2. 비수기에는 직원 수도 줄이는 게 보통인가요?

주문량이 줄면 근무시간을 조정하는 경우가 많습니다. 너무 급하게 줄여 서비스가 떨어지지 않게 해야 합니다.

운영을 시작한 뒤에는 성수기·비수기을 한 달에 한 번씩 같은 기준으로 기록해두면 변화가 눈에 잘 들어옵니다.

성수기·비수기이 갑자기 늘거나 줄면 매출 때문인지, 직원·재고·공과금 같은 다른 이유가 있는지 차근차근 나눠보면 됩니다.

처음부터 성수기·비수기을 완벽하게 맞추려고 하기보다 몇 달 기록을 쌓으면서 우리 매장에 맞는 수준을 찾는 편이 현실적입니다.

결국 성수기·비수기은 숫자를 낮추는 것보다 손님 불편 없이 적당한 수준을 유지하는 것이 더 중요합니다.

 

3. 배달매출에서 실제 남는 돈은 어떻게 계산하나요?

배달매출에서 재료비, 수수료, 광고비, 할인, 포장비를 빼보면 됩니다.

운영 중에는 배달 수수료와 광고비을 일주일이나 한 달 단위로 간단하게 적어두면 어떤 변화가 생기는지 확인하기 쉽습니다.

배달 수수료와 광고비에서 문제가 생겼을 때는 배달을 무조건 줄이기보다 시간대, 메뉴, 배달거리 중 무엇이 원인인지 먼저 나눠보는 게 좋습니다.

매장마다 손님 구성과 직원 수가 다르기 때문에 배달 수수료와 광고비에 정답 하나가 있는 것은 아닙니다.

결국 배달 수수료와 광고비은 많이 하는 게 좋은지 적게 하는 게 좋은지보다 내 매장에 맞는 수준을 찾는 것이 가장 중요합니다.

안녕하세요. 김인옥 팀장입니다.

제가 어떤 방식으로 상담하는지 질문과 답으로 간단히 소개드리겠습니다.

 

Q. 상담에서 가장 중요하게 보는 것은 무엇인가요?

A. 고객님이 상담이 끝난 뒤 스스로 판단할 수 있는 기준을 갖는 것입니다.

 

Q. 질문이 많아도 괜찮나요?

A. 오히려 질문이 많을수록 무엇이 중요한지 더 선명해진다고 생각합니다.

 

Q. 바로 답하기 어려운 질문을 받으면 어떻게 하나요?

A. 추측하지 않고 확인한 뒤 정확하게 다시 말씀드립니다.

 

Q. 고객님과 제 의견이 다르면요?

A. 제 생각의 근거는 설명드리되 선택을 강요하지 않습니다.

 

Q. 상담이 길어지면 부담스럽지 않나요?

A. 중요한 결정이라면 충분히 고민하는 시간이 자연스럽다고 봅니다.

 

Q. 상담이 끝난 뒤에도 연락할 수 있나요?

A. 필요할 때 다시 편하게 연락할 수 있어야 진짜 담당자라고 생각합니다.

 

말이 화려한 사람보다 질문하기 편한 사람으로 기억되고 싶습니다.

그런 창업전문가가 되겠습니다.

 

질문이 달라지면 답변 방식도 달라질 수 있다고 생각합니다.

 

정답을 외우기보다 질문의 배경부터 이해하려고 합니다.

 

상담이 끝난 뒤에도 궁금한 점을 다시 물어보셔도 좋습니다.

 

질문이 편한 상담을 만드는 것이 제 역할이라고 생각합니다.

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매물번호 161059

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