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유동인구 많고 매출·수익 높은 충남 천안시 컴포즈커피 매매
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유동인구 많고 매출·수익 높은 충남 천안시 컴포즈커피 매매
No.02963
유동인구 많고 매출·수익 높은 충남 천안시 컴포즈커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    충남 천안시
  • 사업체 크기
    17평, 지상층
  • 월 비용
    300 만원
  • 창업비용
    26000 만원
  • 월 수익 (세전)
    1470 만원
  • 권리금
    21000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 3,500 만원
월지출 2,030 만원
월수익(세전) 1,470 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,400만원

40%

인건비 250만원

7.1%

월비용(세전) 300만원

8.6%

관리비 80만원

2.3%

기타경비 문의

0%

창업매물 정보

• 규모 : 17평

• 좌석/테이블 : 8테이블

• 월비용 : 300만원

• 창업비용 : 26,000만원

• 월매출 : 3,500만원

• 월지출 : 2,030만원

• 월수익 : 1,470만원

• 인건비 : 약 250만원

• 재료비 : 약 1,400만원

• 관리비·공과금 : 약 80만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 200만원

• 계약이행보증금 : 500만원

• 운영 포인트 : 유동인구 / 높은 매출·수익

 

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컴포즈커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 홀 손님이 많은 매장은 직원 운영도 달라지나요?

홀 정리와 고객응대가 더 필요할 수 있습니다. 테이크아웃 중심 매장보다 매장관리 업무가 늘어날 수 있습니다.

실제 인수 단계에서는 주 고객층이 이전 점주에게 적용된 내용인지 새 점주에게도 그대로 적용되는지 구분해서 보는 게 중요합니다.

주 고객층과 관련된 숫자나 조건이 있다면 구두 설명과 계약서 내용이 같은지 한 번 더 맞춰보는 편이 안전합니다.

잘 모르는 부분은 주 고객층을 어렵게 해석하려 하지 말고 누가 확인해줄 수 있는지부터 찾으면 훨씬 쉽게 정리됩니다.

이렇게 주 고객층을 한 항목씩 확인하면 처음 카페를 접하는 분도 전체 인수과정을 훨씬 편하게 이해할 수 있습니다.

 

2. 재료를 적게 주문하면 폐기가 바로 줄까요?

도움은 되지만 너무 적게 주문하면 품절이 생길 수 있습니다. 적정재고를 정해두는 게 좋습니다.

운영을 시작한 뒤에는 폐기을 한 달에 한 번씩 같은 기준으로 기록해두면 변화가 눈에 잘 들어옵니다.

폐기이 갑자기 늘거나 줄면 매출 때문인지, 직원·재고·공과금 같은 다른 이유가 있는지 차근차근 나눠보면 됩니다.

처음부터 폐기을 완벽하게 맞추려고 하기보다 몇 달 기록을 쌓으면서 우리 매장에 맞는 수준을 찾는 편이 현실적입니다.

결국 폐기은 숫자를 낮추는 것보다 손님 불편 없이 적당한 수준을 유지하는 것이 더 중요합니다.

 

3. 주문이 너무 몰리면 배달을 잠깐 닫아도 되나요?

운영이 감당되지 않을 때는 방법이 될 수 있습니다. 본사와 플랫폼 설정도 확인하세요.

운영 중에는 배달 피크시간을 일주일이나 한 달 단위로 간단하게 적어두면 어떤 변화가 생기는지 확인하기 쉽습니다.

배달 피크시간에서 문제가 생겼을 때는 배달을 무조건 줄이기보다 시간대, 메뉴, 배달거리 중 무엇이 원인인지 먼저 나눠보는 게 좋습니다.

매장마다 손님 구성과 직원 수가 다르기 때문에 배달 피크시간에 정답 하나가 있는 것은 아닙니다.

결국 배달 피크시간은 많이 하는 게 좋은지 적게 하는 게 좋은지보다 내 매장에 맞는 수준을 찾는 것이 가장 중요합니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 161067

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