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안정적인 매출 유지되고 직원관리 잘된 충남 천안시 컴포즈커피 양도양수
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안정적인 매출 유지되고 직원관리 잘된 충남 천안시 컴포즈커피 양도양수
No.02966
안정적인 매출 유지되고 직원관리 잘된 충남 천안시 컴포즈커피 양도양수
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    충남 천안시
  • 사업체 크기
    15평, 지상층
  • 월 비용
    220 만원
  • 창업비용
    22000 만원
  • 월 수익 (세전)
    1345 만원
  • 권리금
    18000 만원
  • 담당자
    최윤아 실장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 3,000 만원
월지출 1,655 만원
월수익(세전) 1,345 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,050만원

35%

인건비 300만원

10%

월비용(세전) 220만원

7.3%

관리비 85만원

2.8%

기타경비 문의

0%

창업매물 정보

• 규모 : 15평

• 좌석/테이블 : 6테이블

• 월비용 : 220만원

• 창업비용 : 22,000만원

• 인건비 : 약 300만원

• 재료비 : 약 1,050만원

• 관리비·공과금 : 약 85만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 200만원

• 계약이행보증금 : 500만원

• 운영 포인트 : 안정적인 매출 / 직원관리

 

────────────

컴포즈커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 점주가 빠져도 매출이 유지되는 매장인지 어떻게 보면 될까요?

점주 부재 시간의 매출과 직원 운영상태를 확인하면 됩니다. 시스템으로 돌아가는 매장이 인수 후 적응이 쉬운 편입니다.

실제 인수 단계에서는 점주 개인의 영향이 이전 점주에게 적용된 내용인지 새 점주에게도 그대로 적용되는지 구분해서 보는 게 중요합니다.

점주 개인의 영향과 관련된 숫자나 조건이 있다면 구두 설명과 계약서 내용이 같은지 한 번 더 맞춰보는 편이 안전합니다.

잘 모르는 부분은 점주 개인의 영향을 어렵게 해석하려 하지 말고 누가 확인해줄 수 있는지부터 찾으면 훨씬 쉽게 정리됩니다.

이렇게 점주 개인의 영향을 한 항목씩 확인하면 처음 카페를 접하는 분도 전체 인수과정을 훨씬 편하게 이해할 수 있습니다.

 

2. 비수기 매출이 손익분기점보다 낮으면 위험한가요?

한두 달은 버틸 수 있지만 계속 낮으면 운영자금이 줄어듭니다. 비수기에도 버틸 수 있는지 보는 게 중요합니다.

운영을 시작한 뒤에는 손익분기점을 한 달에 한 번씩 같은 기준으로 기록해두면 변화가 눈에 잘 들어옵니다.

손익분기점이 갑자기 늘거나 줄면 매출 때문인지, 직원·재고·공과금 같은 다른 이유가 있는지 차근차근 나눠보면 됩니다.

처음부터 손익분기점을 완벽하게 맞추려고 하기보다 몇 달 기록을 쌓으면서 우리 매장에 맞는 수준을 찾는 편이 현실적입니다.

결국 손익분기점은 숫자를 낮추는 것보다 손님 불편 없이 적당한 수준을 유지하는 것이 더 중요합니다.

 

3. 최소주문금액을 올리면 주문이 많이 줄까요?

일부 줄 수 있습니다. 대신 너무 낮은 주문의 손실을 줄이는 효과도 있습니다.

운영 중에는 최소주문금액을 일주일이나 한 달 단위로 간단하게 적어두면 어떤 변화가 생기는지 확인하기 쉽습니다.

최소주문금액에서 문제가 생겼을 때는 배달을 무조건 줄이기보다 시간대, 메뉴, 배달거리 중 무엇이 원인인지 먼저 나눠보는 게 좋습니다.

매장마다 손님 구성과 직원 수가 다르기 때문에 최소주문금액에 정답 하나가 있는 것은 아닙니다.

결국 최소주문금액은 많이 하는 게 좋은지 적게 하는 게 좋은지보다 내 매장에 맞는 수준을 찾는 것이 가장 중요합니다.

안녕하세요. 최윤아 실장입니다.

저는 상담을 시작하면 먼저 메모부터 정리합니다.

기억에만 의존하면 처음 들은 기준과 나중의 설명이 달라질 수 있기 때문입니다.

 

상담 노트에는 고객님이 중요하게 보는 내용을 가장 먼저 적습니다.

그다음 확인된 내용과 아직 확인되지 않은 내용을 나눠 표시합니다.

의견과 사실도 같은 문장 안에 섞지 않으려고 합니다.

 

설명할 때는 어려운 용어보다 이해되는 표현을 선택합니다.

고객님이 고개를 끄덕였다고 해서 모두 이해했다고 단정하지도 않습니다.

필요하면 다시 묻고, 다른 표현으로 다시 설명드립니다.

 

속도가 조금 느려져도 괜찮습니다.

중요한 판단에서는 빠르게 끝내는 것보다 방향을 정확히 잡는 편이 낫다고 생각합니다.

제가 잘못 알고 있던 내용이 있다면 바로 인정하고 수정합니다.

 

상담이 끝난 뒤에는 놓친 내용이 없는지 한 번 더 돌아봅니다.

그날 생긴 질문은 다음 상담 전에 다시 확인해두려고 합니다.

작은 기록 하나가 같은 실수를 줄여준다고 믿습니다.

 

기록이 쌓일수록 설명도 더 정확해져야 한다고 생각합니다.

차분하게 정리하고 끝까지 확인하는 창업전문가가 되겠습니다.

 

메모는 상담을 기억하기 위한 도구이자 실수를 줄이는 장치입니다.

 

중간에 바뀐 내용은 이전 기록과 섞이지 않게 따로 표시합니다.

 

기록을 남기는 습관이 설명의 일관성을 지켜준다고 믿습니다.

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매물번호 161070

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