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주변 저가커피 경쟁 적은 서울 용산구 메가커피 매매
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주변 저가커피 경쟁 적은 서울 용산구 메가커피 매매
No.02985
주변 저가커피 경쟁 적은 서울 용산구 메가커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    서울 용산구
  • 사업체 크기
    8평, 지상층
  • 월 비용
    400 만원
  • 창업비용
    129000 만원
  • 월 수익 (세전)
    2500 만원
  • 권리금
    59000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 7,500 만원
월지출 5,000 만원
월수익(세전) 2,500 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 2,250만원

30%

인건비 1,400만원

18.7%

월비용(세전) 400만원

5.3%

관리비 115만원

1.5%

기타경비 835만원

11.1%

창업매물 정보

• 규모 : 8평

• 월비용 : 400만원

• 창업비용 : 129,000만원

• 월매출 : 7,500만원

• 월지출 : 5,000만원

• 월수익 : 2,500만원

• 인건비 : 약 1,400만원

• 재료비 : 약 2,250만원

• 관리비·공과금 : 약 115만원

• 로열티 : 월 15만원

• 가맹비 : 1,000만원

• 교육비 : 500만원

• 운영 포인트 : 매출자료 확인 가능

 

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메가커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 주변에 저가커피 경쟁점이 적은 입지는 어느 정도 장점이 될까요?

경쟁점이 적으면 비슷한 가격대 커피를 찾는 손님이 내 매장을 선택할 가능성이 높아집니다.

다만 사람 자체가 적은 상권이라면 경쟁점이 적다는 것만으로는 부족합니다.

그리고 처음 메가커피를 접하는 분이라면 이 부분은 한 달 매출만 보지 말고 실제 손님 흐름과 같이 보면 이해하기 쉽습니다.

실제로는 현장에서는 평일·주말, 바쁜 시간·한가한 시간을 나눠 직접 보면 설명만 들을 때보다 훨씬 감이 잘 옵니다.

한 가지 더 보면 계약 전에는 지금 운영방식이 새 점주에게도 그대로 가능한지 한 번 더 확인해두면 인수 후 시행착오를 줄일 수 있습니다.

 

2. 매출이 아주 높은 매장은 세금이나 추가비용도 더 크게 잡아야 하나요?

고매출 매장은 부가세와 세금, 카드수수료 등 금액 자체도 커질 수 있습니다.

순수익을 볼 때 세전인지 세후인지도 구분해서 보는 게 좋습니다.

그리고 비용은 한 달치만 보지 말고 성수기와 비수기를 나눠보면 평소에 어느 정도 지출되는지 더 정확하게 알 수 있습니다.

실제로는 점주가 직접 일하는 시간과 직원에게 맡기는 시간을 구분해서 계산하면 실제로 남는 수익을 비교하기가 쉬워집니다.

한 가지 더 보면 숫자가 조금 이상해 보이면 억지로 맞추기보다 원본자료와 정산내역을 다시 확인하는 습관이 가장 중요합니다.

 

3. 경쟁점이 적은 상권은 배달앱 광고를 많이 쓰지 않아도 주문이 들어올 수 있나요?

경쟁점이 적으면 앱 광고를 적게 써도 자연주문이 들어올 가능성이 있습니다.

광고를 줄였을 때 주문이 얼마나 변하는지 비교해보면 됩니다.

그리고 배달은 매출이 늘었다는 이유만으로 좋은 채널이라고 보기보다 수수료와 포장비를 뺀 뒤 실제 남는 돈을 보는 게 좋습니다.

실제로는 홀·테이크아웃 손님이 기다리지 않는 수준에서 배달을 운영해야 전체 매장 만족도가 떨어지지 않습니다.

한 가지 더 보면 처음에는 무리하게 주문을 늘리기보다 몇 주간 주문량과 재주문을 보면서 내 매장에 맞는 수준을 찾는 편이 안전합니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 171016

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