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시설 깔끔하고 법인 운영 중인 경기 고양시 투썸플레이스 매매
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시설 깔끔하고 법인 운영 중인 경기 고양시 투썸플레이스 매매
No.03012
시설 깔끔하고 법인 운영 중인 경기 고양시 투썸플레이스 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    경기 고양시
  • 사업체 크기
    50평, 지상층
  • 월 비용
    450 만원
  • 창업비용
    22000 만원
  • 월 수익 (세전)
    400 만원
  • 권리금
    15000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 3,000 만원
월지출 2,600 만원
월수익(세전) 400 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,000만원

33.3%

인건비 1,000만원

33.3%

월비용(세전) 450만원

15%

관리비 152만원

5.1%

창업매물 정보

• 규모 : 50평

• 월비용 : 450만원

• 창업비용 : 22,000만원

• 월매출 : 3,000만원

• 월지출 : 2,600만원

• 월수익 : 400만원

• 인건비 : 약 1,000만원

• 재료비 : 약 1,000만원

• 관리비·공과금 : 약 152만원

• 로열티 : 순매출 3%

• 운영 포인트 :

 

────────────

투썸플레이스 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 투썸플레이스 매출자료는 몇 개월치를 확인하는 게 좋을까요?

한두 달 매출만 보고 결정하기보다 여러 달 자료를 보는 편이 좋습니다.

투썸은 계절에 따라 음료와 디저트 판매량이 달라질 수 있어 성수기와 비수기 차이도 확인해야 합니다.

포스자료와 카드정산자료가 비슷한 흐름인지 같이 보면 매출 확인이 더 쉬워집니다.

특정 달에 행사나 단체주문으로 매출이 크게 오른 적이 있는지도 알아두면 좋습니다.

가장 높은 달보다 평소 평균과 가장 낮은 달 매출을 함께 보는 게 안전합니다.

 

2. 테라스가 있는 카페는 관리할 게 많이 늘어나나요?

테라스는 날씨 좋은 계절에 좌석을 늘릴 수 있다는 장점이 있습니다.

하지만 먼지와 낙엽, 비 때문에 실내보다 청소가 더 자주 필요할 수 있습니다.

겨울이나 장마철에는 거의 사용하지 못하는 기간도 생깁니다.

야외가구 관리와 정리시간도 직원업무에 포함됩니다.

실제 이용하는 달이 얼마나 되는지 보고 테라스가 매출에 도움이 되는지 확인하는 게 좋습니다.

 

3. 케이크 예약주문은 배달보다 포장픽업이 더 나은가요?

케이크는 모양과 온도 때문에 직접 픽업이 더 안전한 경우가 많습니다.

픽업이면 배달수수료와 긴 이동시간을 줄일 수 있습니다.

고객에게 예약시간을 정확히 안내하면 대기시간도 줄일 수 있습니다.

주말이나 기념일에는 예약이 몰릴 수 있어 제품을 미리 준비해야 합니다.

매장 상황에 따라 배달과 픽업을 함께 운영하되 품질을 우선하는 게 좋습니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 134006

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