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권리협의 가능하고 80석 갖춘 넓은 매장 경기 시흥시 투썸플레이스 매매
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권리협의 가능하고 80석 갖춘 넓은 매장 경기 시흥시 투썸플레이스 매매
No.03022
권리협의 가능하고 80석 갖춘 넓은 매장 경기 시흥시 투썸플레이스 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    경기 시흥시
  • 사업체 크기
    55평, 지상층
  • 월 비용
    700 만원
  • 창업비용
    30000 만원
  • 월 수익 (세전)
    600 만원
  • 권리금
    20000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 3,000 만원
월지출 2,400 만원
월수익(세전) 600 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,000만원

33.3%

인건비 500만원

16.7%

월비용(세전) 700만원

23.3%

관리비 150만원

5%

기타경비 50만원

1.7%

창업매물 정보

• 규모 : 55평

• 좌석 : 80석

• 월비용 : 700만원

• 창업비용 : 30,000만원

• 월매출 : 3,000만원

• 월지출 : 2,400만원

• 월수익 : 600만원

• 인건비 : 약 500만원

• 재료비 : 약 1,000만원

• 관리비·공과금 : 약 150만원

• 로열티 : 순매출 3%

• 운영 포인트 :

 

────────────

투썸플레이스 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 투썸플레이스 로열티는 월수익 계산할 때 어떻게 넣어야 하나요?

로열티가 매출의 일정 비율이라면 매출이 높을수록 금액도 함께 커집니다.

월지출에 로열티가 이미 포함되어 있는지 먼저 확인해야 합니다.

포함되어 있지 않다면 예상 매출에 로열티율을 곱해 따로 넣어보면 됩니다.

성수기와 비수기 금액이 달라질 수 있으니 두 경우를 모두 계산해보는 게 좋습니다.

작은 비용처럼 보여도 매달 나가는 돈이므로 실제 수익을 볼 때 빠뜨리지 않는 것이 중요합니다.

 

2. 재료 발주는 많이 해두는 게 편한가요?

재고가 많으면 품절 걱정은 줄지만 돈이 재고에 묶일 수 있습니다.

디저트나 유통기한 짧은 재료는 너무 많이 주문하면 폐기가 생깁니다.

최근 판매량을 기준으로 며칠치 재고가 필요한지 정하는 게 좋습니다.

주말과 평일 판매차이가 크다면 발주량도 다르게 잡을 수 있습니다.

적정재고를 정해두면 품절과 과잉재고를 함께 줄이는 데 도움이 됩니다.

 

3. 배달이 오래 걸리면 음료와 디저트 품질이 많이 떨어질까요?

얼음이 녹거나 크림이 무너지는 메뉴는 시간이 길수록 상태가 달라질 수 있습니다.

케이크도 온도와 흔들림에 영향을 받을 수 있습니다.

배달이 자주 늦는 지역이라면 배달권역을 줄이는 방법도 있습니다.

리뷰에서 같은 품질문제가 반복되는지도 확인해보세요.

배달시간을 짧게 유지하는 것이 광고를 많이 하는 것보다 재주문에 더 도움이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 134016

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