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역세권 소형 매장 서울 강동구 매머드커피 양도양수
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역세권 소형 매장 서울 강동구 매머드커피 양도양수
No.03034
역세권 소형 매장 서울 강동구 매머드커피 양도양수
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    서울 강동구
  • 사업체 크기
    6.5평, 지상층
  • 월 비용
    270 만원
  • 창업비용
    20000 만원
  • 월 수익 (세전)
    920 만원
  • 권리금
    15000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 2,800 만원
월지출 1,880 만원
월수익(세전) 920 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 980만원

35%

인건비 350만원

12.5%

월비용(세전) 270만원

9.6%

관리비 125만원

4.5%

기타경비 155만원

5.5%

창업매물 정보

• 규모 : 6.5평

• 좌석/테이블 : 바테이블 2개

• 월비용 : 270만원

• 창업비용 : 20,000만원

• 월매출 : 2,800만원

• 월지출 : 1,880만원

• 월수익 : 920만원

• 인건비 : 약 350만원

• 재료비 : 약 980만원

• 관리비·공과금 : 약 125만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 1,000만원 (500만원 한시적 지원)

• 교육비 : 500만원 (한시적 면제)

• 운영 포인트 : 소형 매장 / 출근시간 집중운영

 

────────────

매머드커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 아침 출근시간 매출이 강한 소형 카페는 무엇부터 확인하면 좋을까요?

이런 매장은 하루 전체보다 오전 1~2시간 매출이 훨씬 중요할 수 있습니다.

출근 피크에 주문이 몇 건 들어오는지, 대기줄이 생기는지부터 직접 보는 게 좋습니다.

바테이블이 있어도 실제 체류손님보다 포장손님이 많은 구조일 가능성이 큽니다.

직원 1명이 추가되는 시간대가 정확히 매출 피크와 맞는지도 확인해보세요.

아침 흐름만 잘 잡혀 있다면 6평대 작은 공간도 충분히 효율적으로 운영될 수 있습니다.

 

2. 재료비가 높은 달에는 어디서 새는지 어떻게 찾을까요?

원두·우유·시럽처럼 사용량이 많은 재료부터 월별 사용량을 비교해보면 됩니다.

매출이 비슷한데 재료비만 늘었다면 정량 사용이나 폐기를 의심해볼 수 있습니다.

직원마다 레시피 양이 조금씩 다르면 한 달 단위에서는 금액 차이가 꽤 벌어집니다.

발주량과 실제 판매량을 나란히 놓으면 재고가 과하게 쌓이는지도 확인할 수 있습니다.

재료비를 무조건 줄이기보다 같은 맛을 유지하면서 낭비되는 부분만 줄이는 게 좋습니다.

 

3. 출근길 손님을 단골로 만들려면 무엇이 가장 중요할까요?

아침 손님은 오래 머무르기보다 빠르게 받아가는 경험을 중요하게 보는 경우가 많습니다.

주문부터 픽업까지 몇 분 걸리는지가 재방문에 직접 영향을 줄 수 있습니다.

자주 오는 고객의 선호메뉴를 직원이 자연스럽게 기억하는 것도 도움이 됩니다.

출근시간에는 친절도 중요하지만 주문누락 없이 정확하게 빨리 나오는 게 더 크게 느껴질 수 있습니다.

한 번 편하다고 느낀 고객이 매일 같은 시간에 다시 오는 구조가 만들어지면 매출도 안정되기 쉽습니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 121001

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