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풀오토·월세 부담 낮은 인천 남동구 매머드커피 매매
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풀오토·월세 부담 낮은 인천 남동구 매머드커피 매매
No.03051
풀오토·월세 부담 낮은 인천 남동구 매머드커피 매매
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    인천 남동구
  • 사업체 크기
    7평, 지상층
  • 월 비용
    112 만원
  • 창업비용
    13000 만원
  • 월 수익 (세전)
    400 만원
  • 권리금
    11000 만원
  • 담당자
    김인옥 팀장 (010-7785-1144)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 1,100 만원
월지출 700 만원
월수익(세전) 400 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 350만원

31.8%

인건비 300만원

27.3%

월비용(세전) 112만원

10.2%

관리비 40만원

3.6%

창업매물 정보

• 규모 : 7평

• 좌석/테이블 : 테이블 없음

• 월비용 : 112만원

• 창업비용 : 13,000만원

• 월매출 : 1,100만원

• 월지출 : 700만원

• 월수익 : 400만원

• 인건비 : 약 300만원

• 재료비 : 약 350만원

• 관리비·공과금 : 약 40만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 1,000만원 (500만원 한시적 지원)

• 교육비 : 500만원 (한시적 면제)

• 운영 포인트 : 풀오토 / 낮은 월세

 

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매머드커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 풀오토에 월세까지 낮으면 운영이 꽤 편한 구조인가요?

점주가 직접 일하지 않아도 되고 고정 월세가 낮다면 분명 운영부담은 줄어듭니다.

다만 풀오토 인건비가 현재 수익에 얼마나 영향을 주는지는 따로 봐야 합니다.

월세가 낮아도 매출이 적으면 원하는 수익이 안 나올 수 있습니다.

직원만으로 오픈·마감과 문제대응이 안정적으로 되는지도 확인하세요.

시간과 고정비 두 가지 장점이 실제 수익으로 연결되는지를 보는 게 핵심입니다.

 

2. 오픈한 지 얼마 안 된 매장은 매출이 아직 자리잡지 않았다고 봐야 하나요?

신규매장은 초반에 인지도가 낮아 매출이 천천히 오르는 경우가 있습니다.

반대로 오픈행사 때문에 처음 몇 달 매출이 높게 나오는 경우도 있습니다.

최소 몇 달 흐름을 보고 증가·감소 방향을 확인하는 게 좋습니다.

주변 단골이 늘고 있는지 시간대별 주문수도 함께 보세요.

신규매장은 현재 숫자보다 매출이 어느 방향으로 움직이는지가 중요할 수 있습니다.

 

3. 관공서 주변 소형 매장은 평일 단체주문을 기대할 수 있을까요?

회의나 행사 때 여러 잔을 한 번에 주문하는 수요가 생길 수 있습니다.

직접 포장주문이면 배달수수료가 없어 더 많이 남을 수도 있습니다.

단체주문이 정기적인지 일회성인지 확인해보세요.

주문시간이 몰릴 경우 직원 한 명으로 처리 가능한지도 중요합니다.

관공서 상권은 일반 손님 외에 단체 포장수요가 좋은 보조매출이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 김인옥 팀장입니다.

제가 어떤 방식으로 상담하는지 질문과 답으로 간단히 소개드리겠습니다.

 

Q. 상담에서 가장 중요하게 보는 것은 무엇인가요?

A. 고객님이 상담이 끝난 뒤 스스로 판단할 수 있는 기준을 갖는 것입니다.

 

Q. 질문이 많아도 괜찮나요?

A. 오히려 질문이 많을수록 무엇이 중요한지 더 선명해진다고 생각합니다.

 

Q. 바로 답하기 어려운 질문을 받으면 어떻게 하나요?

A. 추측하지 않고 확인한 뒤 정확하게 다시 말씀드립니다.

 

Q. 고객님과 제 의견이 다르면요?

A. 제 생각의 근거는 설명드리되 선택을 강요하지 않습니다.

 

Q. 상담이 길어지면 부담스럽지 않나요?

A. 중요한 결정이라면 충분히 고민하는 시간이 자연스럽다고 봅니다.

 

Q. 상담이 끝난 뒤에도 연락할 수 있나요?

A. 필요할 때 다시 편하게 연락할 수 있어야 진짜 담당자라고 생각합니다.

 

말이 화려한 사람보다 질문하기 편한 사람으로 기억되고 싶습니다.

그런 창업전문가가 되겠습니다.

 

질문이 달라지면 답변 방식도 달라질 수 있다고 생각합니다.

 

정답을 외우기보다 질문의 배경부터 이해하려고 합니다.

 

상담이 끝난 뒤에도 궁금한 점을 다시 물어보셔도 좋습니다.

 

질문이 편한 상담을 만드는 것이 제 역할이라고 생각합니다.

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매물번호 121018

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