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월세 부담 낮고 평일 중심 운영 경기 화성시 매머드커피 양도양수
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월세 부담 낮고 평일 중심 운영 경기 화성시 매머드커피 양도양수
No.03062
월세 부담 낮고 평일 중심 운영 경기 화성시 매머드커피 양도양수
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    경기 화성시
  • 사업체 크기
    5평, 지상층
  • 월 비용
    50 만원
  • 창업비용
    11500 만원
  • 월 수익 (세전)
    300 만원
  • 권리금
    10500 만원
  • 담당자
    최윤아 실장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 700 만원
월지출 400 만원
월수익(세전) 300 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 245만원

35%

인건비 100만원

14.3%

월비용(세전) 50만원

7.1%

관리비 30만원

4.3%

창업매물 정보

• 규모 : 5평

• 좌석/테이블 : 테이블 없음

• 월비용 : 50만원

• 창업비용 : 11,500만원

• 월매출 : 700만원

• 월지출 : 400만원

• 월수익 : 300만원

• 인건비 : 약 100만원

• 재료비 : 약 245만원

• 관리비·공과금 : 약 30만원

• 로열티 : 월 20만원

• 가맹비 : 1,000만원 (500만원 한시적 지원)

• 교육비 : 500만원 (한시적 면제)

• 운영 포인트 : 낮은 월세 / 평일 중심

 

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매머드커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 월세 50만원대 카페는 고정비 부담이 확실히 낮은 편인가요?

카페 월세로는 매우 낮은 편에 속할 수 있어 비수기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.

매출이 크지 않아도 월세 때문에 적자가 커질 가능성은 상대적으로 낮습니다.

다만 관리비와 인건비, 재료비를 포함한 전체 월지출을 봐야 합니다.

낮은 월세가 현재 위치나 영업조건과 맞바뀐 조건은 아닌지도 확인해보세요.

고정비 장점이 실제 순수익으로 연결되는지가 가장 중요합니다.

 

2. 5평 매장은 인건비를 100만원 정도만 써도 운영이 가능한가요?

평일 중심이고 주말을 쉬며 주문량이 많지 않다면 가능한 구조일 수 있습니다.

작은 공간은 한 명이 제조와 주문응대를 함께 하기 쉬운 편입니다.

피크시간만 짧게 추가인력을 쓰는 방식도 효율적입니다.

실제 영업시간과 점주근무시간을 확인하면 100만원이 현실적인지 판단할 수 있습니다.

작은 매장은 인건비보다 한 명이 감당할 수 있는 시간당 주문량을 보는 게 중요합니다.

 

3. 토·일 영업을 안 하는데도 매장을 유지할 수 있는 이유가 있을까요?

주변 직장인 중심 상권이라면 주말매출이 거의 없을 수 있습니다.

평일 주문만으로 월 고정비와 수익이 충분하면 주말휴무가 가능해집니다.

주말에 문을 열었을 때 추가매출보다 인건비가 더 클 수도 있습니다.

현재 평일 고객이 반복적으로 방문하는 구조인지 확인해보세요.

영업일이 적다는 사실보다 실제 영업일당 매출이 얼마나 나오는지를 보는 게 좋습니다.

안녕하세요. 최윤아 실장입니다.

저는 상담을 시작하면 먼저 메모부터 정리합니다.

기억에만 의존하면 처음 들은 기준과 나중의 설명이 달라질 수 있기 때문입니다.

 

상담 노트에는 고객님이 중요하게 보는 내용을 가장 먼저 적습니다.

그다음 확인된 내용과 아직 확인되지 않은 내용을 나눠 표시합니다.

의견과 사실도 같은 문장 안에 섞지 않으려고 합니다.

 

설명할 때는 어려운 용어보다 이해되는 표현을 선택합니다.

고객님이 고개를 끄덕였다고 해서 모두 이해했다고 단정하지도 않습니다.

필요하면 다시 묻고, 다른 표현으로 다시 설명드립니다.

 

속도가 조금 느려져도 괜찮습니다.

중요한 판단에서는 빠르게 끝내는 것보다 방향을 정확히 잡는 편이 낫다고 생각합니다.

제가 잘못 알고 있던 내용이 있다면 바로 인정하고 수정합니다.

 

상담이 끝난 뒤에는 놓친 내용이 없는지 한 번 더 돌아봅니다.

그날 생긴 질문은 다음 상담 전에 다시 확인해두려고 합니다.

작은 기록 하나가 같은 실수를 줄여준다고 믿습니다.

 

기록이 쌓일수록 설명도 더 정확해져야 한다고 생각합니다.

차분하게 정리하고 끝까지 확인하는 창업전문가가 되겠습니다.

 

메모는 상담을 기억하기 위한 도구이자 실수를 줄이는 장치입니다.

 

중간에 바뀐 내용은 이전 기록과 섞이지 않게 따로 표시합니다.

 

기록을 남기는 습관이 설명의 일관성을 지켜준다고 믿습니다.

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매물번호 121029

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