* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 4,000 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 3,600 만원 |
| 월수익(세전) | 400 만원 |
| 매출근거 | 제공자료 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 8평
• 좌석/테이블 : 3테이블
• 월비용 : 170만원
• 창업비용 : 26,000만원
• 월매출 : 4,000만원
• 월지출 : 3,600만원
• 월수익 : 400만원
• 인건비 : 약 900만원
• 재료비 : 약 1,500만원
• 관리비·공과금 : 약 130만원
• 로열티 : 월 30만원
• 가맹비 : 500만원
• 교육비 : 300만원
• 계약이행보증금 : 500만원
• 운영 포인트 : 24시간 운영 / 위탁운영
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백억커피 창업·운영 쉬운 체크포인트
1. 24시간 운영 카페는 매출이 높아도 꼭 좋은 구조라고 볼 수 있을까요?
영업시간이 길면 매출기회는 늘지만 인건비와 전기료도 함께 커집니다.
새벽시간 매출이 실제로 어느 정도인지 따로 확인해야 합니다.
심야에 직원이 한 명만 있을 경우 안전과 휴게문제도 생각해야 합니다.
24시간 중 돈이 되는 시간이 몇 시간인지 알면 운영효율을 더 정확하게 볼 수 있습니다.
오래 연다는 사실보다 추가시간 매출이 추가비용보다 큰지가 핵심입니다.
2. 위탁운영 중인 매장은 직접운영 매장과 수익을 어떻게 비교해야 하나요?
위탁수수료가 빠진 뒤 점주에게 실제 얼마가 남는지를 먼저 봐야 합니다.
직접운영으로 바꿀 경우 직원구성과 점주근무시간이 어떻게 달라지는지도 계산해보세요.
매출이 같아도 위탁수수료가 크면 체감수익은 크게 줄 수 있습니다.
반대로 점주가 시간을 거의 쓰지 않는다는 점에는 분명한 가치가 있습니다.
돈으로 남는 수익과 점주가 확보하는 시간을 함께 놓고 비교해야 공정합니다.
3. 심야 손님이 있는 카페는 낮 시간 고객과 운영방식이 많이 다른가요?
심야에는 홀 체류시간이 길거나 배달비중이 달라질 수 있습니다.
메뉴 판매구성도 낮과 밤이 다를 가능성이 있습니다.
새벽시간에는 인력이 적기 때문에 한 명이 여러 업무를 동시에 처리해야 할 수 있습니다.
주간 매출만 보고 심야 운영가치를 판단하기는 어렵습니다.
시간대별 매출과 주문형태를 따로 보면 24시간 운영이 왜 필요한지 이해하기 쉽습니다.
안녕하세요. 이정우 과장입니다.
저는 고객님이 결정을 서두르지 않아도 되는 상담을 만들고 싶습니다.
매장을 볼 때는 권리금 하나만 보지 않고,
월 고정비와 실제 근무시간,
성수기와 비수기 차이,
직원을 썼을 때와 직접 일했을 때의 수익을 나눠서 설명드립니다.
질문에 바로 답하기 어려우면 아는 척하지 않고 확인하겠습니다.
처음 말씀드린 내용과 나중 내용이 달라지면 왜 달라졌는지 이유부터 분명히 설명드리겠습니다.
불리한 조건도 결정에 필요한 내용이라면 먼저 말씀드리겠습니다.
좋은 계약보다 더 중요한 것은 고객님이 이해하고 선택한 계약이라고 생각합니다.
상담이 끝난 뒤에도 편하게 다시 물어볼 수 있는 사람이 되겠습니다.
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매물번호 120005