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배달 없이 매출 꾸준한 서울 강남구 하삼동커피 양도양수
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배달 없이 매출 꾸준한 서울 강남구 하삼동커피 양도양수
No.03070
배달 없이 매출 꾸준한 서울 강남구 하삼동커피 양도양수
  • 업종
    휴게음식점카페
  • 사업장 위치
    서울 강남구
  • 사업체 크기
    9평, 지상층
  • 월 비용
    170 만원
  • 창업비용
    20000 만원
  • 월 수익 (세전)
    1000 만원
  • 권리금
    18000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 2,600 만원
월지출 1,600 만원
월수익(세전) 1,000 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 800만원

30.8%

인건비 500만원

19.2%

월비용(세전) 170만원

6.5%

관리비 100만원

3.8%

기타경비 30만원

1.2%

창업매물 정보

• 규모 : 9평

• 좌석/테이블 : 5테이블

• 월비용 : 170만원

• 창업비용 : 20,000만원

• 월매출 : 2,600만원

• 월지출 : 1,600만원

• 월수익 : 1,000만원

• 인건비 : 약 500만원

• 재료비 : 약 800만원

• 관리비·공과금 : 약 100만원

• 로열티 : 월 10만원

• 가맹비 : 500만원

• 교육비 : 300만원 (한시적 할인 적용 시 100만원)

• 계약이행보증금 : 300만원

• 운영 포인트 : 배달 없음 / 최근 매출 꾸준

 

────────────

하삼동커피 창업·운영 쉬운 체크포인트

 

1. 배달 없이도 매출이 꾸준한 매장은 어떤 점이 강한 걸까요?

매장 앞 유동이나 반복 방문 고객이 충분하다는 뜻일 가능성이 큽니다.

테이크아웃 주문이 출근·점심시간에 얼마나 몰리는지 직접 보면 상권의 힘을 알 수 있습니다.

배달수수료와 광고비가 없다는 점은 수익구조를 단순하게 만들어줍니다.

테이블이 몇 개 있어도 실제 매출은 포장고객이 더 많이 만들 수 있습니다.

배달이 없다는 사실보다 현재 매출을 어떤 고객층이 만들고 있는지 확인하는 게 더 중요합니다.

 

2. 9평 매장에서 월수익 1천만원이 나온다면 무엇부터 확인해야 할까요?

높은 수익일수록 매출자료와 월지출 항목이 빠짐없이 잡혀 있는지 먼저 보는 게 좋습니다.

점주가 직접 얼마나 근무하는지 확인하면 인건비 숫자의 의미도 달라질 수 있습니다.

관리비와 공과금이 월마다 큰 차이 없이 유지되는지도 확인해보세요.

최근 1년 가까운 매출이 비슷하게 유지된다면 일회성 수익인지 구분하기 쉽습니다.

좋은 숫자는 자료가 뒷받침될 때 실제 가치가 생깁니다.

 

3. 배달을 새로 시작하면 매출을 더 늘릴 수 있을까요?

현재 포장과 홀만으로 주문이 충분하다면 배달은 추가채널이 될 수 있습니다.

다만 플랫폼수수료와 광고비, 포장비가 생기므로 늘어난 매출이 그대로 수익이 되지는 않습니다.

피크시간에 배달이 겹치면 기존 손님 대기시간이 길어질 수도 있습니다.

작게 시작해 한두 달 채널별 매출과 실제 남는 금액을 비교해보는 게 좋습니다.

배달은 매출을 늘리는 수단이지 반드시 해야 하는 운영방식은 아닙니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 124001

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