창업허브24

• 규모 : 93평

• 룸 구성 : 1인실 6 / 커플룸 4 / 3인실 1 / 샤워실 2

• 월비용 : 365만원

• 창업비용 : 8,000만원

• 월매출 : 3,000만원

• 월지출 : 2,200만원

• 월수익 : 800만원

• 관리인력 : 관리사 5명 + 카운터 운영

• 운영기간 : 2015년 오픈

• 운영 포인트 : 장기 운영 / 대형 공간 / 두 개 호실 사용

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마사지 창업·운영 쉬운 체크포인트

1. 오래 운영한 대형 마사지샵은 어떤 부분부터 시설점검해야 하나요?

샤워실과 배수, 온수설비처럼 수리비가 커질 수 있는 시설을 먼저 보는 게 좋습니다.

침대와 수납장, 조명처럼 고객이 직접 사용하는 시설의 노후상태도 확인해야 합니다.

오래된 에어컨이나 환기설비가 있다면 교체이력과 전기사용량도 같이 봐야 합니다.

벽지나 바닥처럼 미관을 좌우하는 부분은 전체 리뉴얼이 필요한지 부분수선이면 되는지 구분해볼 수 있습니다.

장기 운영매장은 자리잡은 장점과 함께 시설교체 시점도 가까울 수 있어 두 부분을 함께 봐야 합니다.

2. 두 개 호실을 함께 사용하는 매장은 임대차를 어떻게 확인해야 하나요?

두 호실이 하나의 계약인지 별도 계약인지부터 확인하는 게 좋습니다.

각 호실의 보증금과 월비용, 계약만료일이 같은지도 체크해야 합니다.

한쪽 호실만 해지하거나 줄이는 것이 가능한지도 향후 운영계획에 영향을 줄 수 있습니다.

내부를 터서 사용 중이라면 원상복구 범위가 어디까지인지 임대인과 확인할 필요가 있습니다.

공간이 넓은 만큼 임대차 구조도 복잡할 수 있어 계약관계를 먼저 정리하는 편이 안전합니다.

3. 관리사와 카운터 인력이 함께 있는 매장은 점주가 얼마나 관여해야 할까요?

카운터가 예약과 정산을 모두 맡는다면 점주의 현장근무시간을 줄일 수 있습니다.

관리사 스케줄까지 직원이 관리하는지 점주가 직접 조정하는지도 확인해야 합니다.

직원에게 맡긴 업무가 많을수록 인수 초기에 업무인계 기간을 충분히 두는 게 좋습니다.

매출확인과 고객불만 처리처럼 점주가 직접 챙겨야 할 업무는 별도로 정리할 필요가 있습니다.

풀오토처럼 보이는 매장도 결국 누가 어떤 업무를 책임지는지 알아야 실제 운영난이도를 판단할 수 있습니다.