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가성비 괜찮은 서울 성북구 프랭크버거 매매
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가성비 괜찮은 서울 성북구 프랭크버거 매매
No.03832
가성비 괜찮은 서울 성북구 프랭크버거 매매
  • 업종
    휴게음식점패스트푸드
  • 사업장 위치
    서울 성북구
  • 사업체 크기
    17평, 1층
  • 월 비용
    150 만원
  • 창업비용
    11000 만원
  • 월 수익 (세전)
    900 만원
  • 권리금
    9000 만원
  • 담당자
    이진성 팀장 (0505-674-5068)

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출 4,000 만원
월지출 3,100 만원
월수익(세전) 900 만원
매출근거 제공자료
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 2,000만원

50%

인건비 400만원

10%

월비용(세전) 150만원

3.8%

창업매물 정보

• 브랜드 : 프랭크버거

• 규모 : 17평

• 운영기간 : 23년 3월 오픈

• 월비용 : 150만원

• 창업비용 : 11,000만원

• 월매출 : 4000만원

• 월지출 : 3100만원

• 월수익 : 900만원

• 운영 포인트 : 배달 운영

• 최신 브랜드 가맹정보 : 가맹비 1,000만원(부가세 별도) / 교육비 400만원(부가세 별도) / 보증금 0원 / 로열티 총매출의 2.2% 또는 3.3%(계약조건에 따라 적용)

 

────────────

가성비 괜찮은 매장에서 눈여겨볼 부분

 

1. 실제 운영비를 따져보면 배달매출은 총액보다 어떤 숫자를 봐야 하나요?

현재 월지출은 3100만원, 월수익은 900만원으로 기재돼 있어 해당 항목이 이 손익에 어떻게 반영돼 있는지도 함께 보면 됩니다.

배달거리가 멀수록 대행료와 음식상태가 달라질 수 있어 주문권역도 함께 보세요.

배달은 매출을 키우는 채널이지만 주문 한 건당 남는 금액까지 계산해야 정확합니다.

중개수수료·광고비·쿠폰분담·배달대행료를 각각 나누면 실제 남는 금액이 보입니다.

플랫폼별 주문비중이 한쪽에 몰려 있으면 정책변화에 영향을 크게 받을 수 있습니다.

 

2. 가성비 괜찮은 매장은 어떤 부분을 가장 먼저 보면 좋을까요?

현재 자료상 창업비용은 11000만원, 월비용은 150만원으로 기재되어 있습니다.

비용이 낮다는 사실보다 현재 매출과 수익에 비해 부담이 적정한지가 더 중요한 판단기준입니다.

초기비용이 낮거나 월고정비 부담이 적은 매장은 매출이 약한 달에도 버티기 편하다는 장점이 있습니다.

다만 낮은 비용이 시설노후나 추가공사 때문은 아닌지 장비와 내부상태를 같이 확인해보세요.

인건비와 재료비처럼 매출에 따라 움직이는 비용은 고정비와 분리해서 보는 편이 좋습니다.

 

3. 피크시간 기준으로 버거 전문점은 피크시간에 무엇이 가장 중요할까요?

버거는 주문접수부터 패티 조리, 사이드메뉴, 포장까지 여러 작업이 동시에 움직입니다.

점심이나 저녁에 주문이 몰릴 때 조리대와 포장공간이 막히지 않는지가 처리속도를 좌우합니다.

홀·포장·배달 주문을 한 화면에서 관리할 수 있는지 주문동선도 함께 보세요.

직원별 역할이 정리돼 있으면 같은 인원으로도 누락과 대기시간을 줄이기 쉽습니다.

현재 프랭크버거 매장은 월매출 4000만원으로 기재돼 있어 이 운영방식이 실제 주문량을 안정적으로 처리하는지 현장에서 확인해보면 좋습니다.

안녕하세요. 이진성 팀장입니다.

처음 상담을 시작할 때는 제가 먼저 많이 말하기보다 고객님의 이야기를 충분히 듣는 편입니다.

창업을 생각하게 된 이유와 원하는 운영 모습부터 알아야 설명의 방향도 맞출 수 있다고 생각합니다.

 

누군가에게 좋은 선택이 모든 사람에게 똑같이 좋은 선택은 아닙니다.

그래서 제 경험을 정답처럼 내세우기보다 판단에 도움이 되는 참고자료로 사용합니다.

모르는 부분은 그 자리에서 아는 척하지 않고 확인한 뒤 다시 말씀드립니다.

 

듣기 좋은 말만 남기는 상담은 오래 신뢰받기 어렵다고 생각합니다.

불편한 내용이라도 결정에 필요하다면 먼저 설명드리겠습니다.

질문이 반복되어도 같은 태도로 답하겠습니다.

 

중요한 결정일수록 한 번 듣고 바로 이해하기 어려울 수 있습니다.

설명이 복잡하면 순서를 다시 나누고 더 쉬운 표현으로 바꿔드리겠습니다.

서두르는 분위기를 만들지 않는 것도 담당자의 역할이라고 봅니다.

 

결정을 미루거나 다른 방향을 선택하셔도 존중하겠습니다.

상담이 끝난 뒤에도 처음과 같은 태도로 연락받겠습니다.

한 번의 계약보다 다시 찾을 수 있는 관계를 더 중요하게 생각합니다.

 

제 이름을 떠올렸을 때 ‘말이 바뀌지 않았던 사람’으로 기억되고 싶습니다.

그 기준을 오래 지키는 창업전문가가 되겠습니다.

 

말씀 속에서 놓치기 쉬운 기준까지 메모해두겠습니다.

 

상담이 길어져도 처음 들은 요구사항을 잊지 않겠습니다.

 

제 설명보다 고객님의 판단이 앞설 수 있도록 공간을 남기겠습니다.

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매물번호 881095

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